萬科再陷“紙板門”（圖片由業(yè)主提供）

一邊高喊“活下去”一邊瘋狂拿地，在穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)房企銷售前三強位置之際，萬科近期又陷入質(zhì)量問題漩渦，作家炮轟杭州萬科房子45處漏水引發(fā)的熱議還未平復，杭州萬科又被爆出“紙板門”，業(yè)主稱“20萬的裝修連10萬都不如”，“門和地板全部都是用紙做的”。

事實上，這已經(jīng)不是萬科第一次陷入“紙板門”，萬科在2012年爆出“安信毒地板”的同時，被爆出深圳項目用“紙”做裝修材料等問題。萬科總裁郁亮彼時承認存在質(zhì)量問題及瑕疵，“凡是我們做得不夠的地方，我們?nèi)�部更換�！�

對于此次“紙板門”再現(xiàn)，杭州萬科向經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)最新回復稱，該材料屬于“中密度纖維板”，是人造板的一種，是新型環(huán)保材料，國內(nèi)外家居行業(yè)普遍使用，符合使用條件和檢測標準，萬科很多項目都使用了該材料。

杭州萬科裝修減配 深陷“紙板門”

據(jù)投資者報報道，杭州萬科旗下多個樓盤爆發(fā)業(yè)主維權(quán)事件，原因普遍都與裝修減配、工程質(zhì)量問題有關(guān)。一位萬科世紀之光二期業(yè)主王女士反映，雙倍價格購買的房子，裝修質(zhì)量卻不如一期，且二期業(yè)主子女不具備與一期業(yè)主子女同等的入學資格。

王女士提供了一些照片，從照片來看很多問題肉眼可見，譬如整面碎裂的窗戶，可以塞手指的地板縫，拼接的門框，脫落的外立面等。樣板房配置的是一體式馬桶，而驗房時所看到的二期樓盤所配置的馬桶均為分離式馬桶。更讓王女士不能明白的是，萬科將強弱電箱安裝在次臥衣柜里，非機動車入口正對著單元門。

王女士告訴投資者報，她所購買的房子為81平方米，其中裝修款19.38萬元，此外旁邊一位鄰居購買的89平方米三居室，裝修款23.20萬元�！�20萬的裝修連10萬都不如”，王女士對裝修非常不滿，并多次聯(lián)合其他業(yè)主一起要求萬科方面提供裝修明細，被萬科以商業(yè)機密為由拒絕。

針對該問題，萬科方面已召開了業(yè)主溝通會，不過未能解決問題。目前，距離王女士等業(yè)主第一次維權(quán)至今已有近三個月了，萬科世紀之光二期業(yè)主也迎來了集中交付期。據(jù)王女士表示很多鄰居熬不住已經(jīng)收房了，而從已收房的業(yè)主房屋情況來看，更是寒心，門和地板全部都是用紙做的。

與萬科世紀之光同一時間爆發(fā)業(yè)主維權(quán)的還有萬科未來城二期。從知情人士提供的業(yè)主維權(quán)視頻來看，萬科未來城二期業(yè)主維權(quán)主要也聚焦在裝修減配上面。投資者報收到的視頻內(nèi)容顯示八名業(yè)主手拉橫幅，橫幅上寫著“萬科未來城二期嚴重簡配，兩千業(yè)主欲哭無淚”。

萬科“紙板門”并非首次 郁亮曾承認存在瑕疵

萬科陷入“紙板門”并非首次。2012年，在“安信毒地板”事件影響還未消退之際，網(wǎng)友爆出深圳萬科第五園六期售價在每套250萬元~400萬元的豪宅，出現(xiàn)了用“紙”做裝修材料等問題。

2012年3月5日，一則網(wǎng)上貼圖列出萬科第五園六期各種質(zhì)量問題。帖子上指出，萬科3000一平米的精裝房質(zhì)量存在嚴重問題，很多業(yè)主的家里鞋柜、櫥柜等都出現(xiàn)大面積的發(fā)霉，不少家庭墻面部分起泡脫落，石材出現(xiàn)斷裂等等問題，因此懷疑萬科的裝修材料有問題。帖子發(fā)布后，引起了很多網(wǎng)友的關(guān)注。

當時，深圳萬科給出的回應(yīng)和今日杭州萬科的回應(yīng)基本保持一致。深圳萬科稱，被誤認為“紙板”的材料，實際上是“中密度纖維板”。中密度纖維板是人造板的一種，在國內(nèi)外室內(nèi)裝修和家具行業(yè)得到廣泛應(yīng)用。萬科稱柜體和戶內(nèi)門部分使用中密度纖維板，完全符合相關(guān)行業(yè)標準。而且使用紙板作為裝修材料，在技術(shù)上并不可行。

在2012年3月13日萬科年報媒體溝通會上，萬科總裁郁亮回應(yīng)說：“萬科第五園六期確實存在一些質(zhì)量上的問題、瑕疵，目前正在挨家挨戶排查、整改。凡是我們做得不夠的地方，我們?nèi)�部更換�，F(xiàn)在裝修出現(xiàn)的問題主要集中在柜體背板發(fā)霉、石材起灰、涂料受損等方面�！�

2012年的萬科也是流年不利，一度因為“毒地板”“紙板門”等質(zhì)量問題被輿論口誅筆伐，身陷危機。時任萬科集團董事長王石痛定思痛，公開喊話股東：“大家要做好準備，萬科可能會為了質(zhì)量淪為老二老三。”

王石為了質(zhì)量放慢發(fā)展速度，使得萬科的房子一度成為品質(zhì)保證的代名詞。然而，在樓市行情下行的2018年，萬科一面高喊“活下去”，一面大量收購、現(xiàn)金流銳減、負債率上升，同時全國多地項目爆出質(zhì)量問題，甚至是工程安全問題，或許又是為了“高周轉(zhuǎn)”犧牲了質(zhì)量。

纖維板=行業(yè)內(nèi)的“紙板” 凸顯精裝修質(zhì)量把控漏洞

2012年報道顯示，有記者從萬科第五園六期幾位業(yè)主家中取出部分裝修板材，前往深圳市福田區(qū)新聞大廈，該大廈負責裝修的一位工程人員看過記者提供的板材之后答復說：“這是一種纖維板，行業(yè)內(nèi)稱為‘紙板’，遇水之后容易受潮、長霉，價錢十分便宜。”

百度百科顯示，纖維板又名密度板，是以木質(zhì)纖維或其他植物素纖維為原料，施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板。制造過程中可以施加膠粘劑和（或）添加劑。纖維板具有材質(zhì)均勻、縱橫強度差小、不易開裂等優(yōu)點，用途廣泛。制造 1立方米纖維板約需2.5～3立方米的木材，可代替3立方米鋸材或5立方米原木。發(fā)展纖維板生產(chǎn)是木材資源綜合利用的有效途徑。

纖維板的缺點是背面有網(wǎng)紋，造成板材兩面表面積不等，吸濕后因產(chǎn)生膨脹力差異而使板材翹曲變形；硬質(zhì)板材表面堅硬，釘釘困難，耐水性差。干法纖維板雖然避免了某些缺點，但成本較高。

業(yè)內(nèi)認為，萬科對所用的材料沒有撒謊，但其耐水性差的缺點為其容易受潮長霉埋下了隱患，結(jié)合萬科精裝修的價錢及宣傳話語，明顯令消費者感到寒心，萬科在精裝修在材料選擇和質(zhì)量把控方面確實存在一定漏洞。

文章來源：網(wǎng)絡(luò)

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