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從數(shù)據(jù)看家居行業(yè)的變化與未來!

时间:2020-01-20        阅读

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有些數(shù)據(jù),還是值得我們看的。里面藏著變化,隱有未來。


1、二手房裝修

如果精裝房的生意不好做,那必須把二手房抓起來,這個量每年都在增加。


Trustdata發(fā)布了《2019年中國互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)分析報告》,家裝公司的近四成新增客源,來自互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺。預(yù)計2020年互聯(lián)網(wǎng)家裝業(yè)務(wù)收入1382億元;二手房占互聯(lián)網(wǎng)家裝房源的52.5%,新房占33.7%。


注意關(guān)鍵數(shù)字:二手房占互聯(lián)網(wǎng)家裝房源的52.5%,夠做的了。


還有一個流量來源必須注意,越來越多的客戶通過互聯(lián)網(wǎng)找裝修公司、買家居建材,80%以上的人都會在網(wǎng)上查詢信息,或者受到網(wǎng)絡(luò)信息的影響。


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尤其是一些互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺,流量非常有價值,按Trustdata的說法,在互聯(lián)網(wǎng)家裝客戶里,齊家網(wǎng)的新增用戶占行業(yè)新增用戶的41.3%,土巴兔占28.4%,一起裝修網(wǎng)占13.3%,窩牛裝修占7.9%,其他裝修平臺占9.1%。別急,我們再看看二手房有關(guān)的數(shù)據(jù)。


有一部分二手房要裝修,要買家居建材家電,它得是交易之后,新業(yè)主買過去會重新裝修或局部改造,那我們看看二手房成交量有多少。


貝殼找房研究院發(fā)布的報告顯示,2015年~2018年期間,全國二手房成交量分別為457萬套、506萬套、430萬套和430萬套;2019的成交量大概是426萬套。


另外要考慮到舊改的量,這個會推動部分老舊房子的翻新,帶動家居建材的需求,相關(guān)部門提出的數(shù)據(jù)是,截至2019年5月底,需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)17萬個,各地也在公布納入計劃的小區(qū)改造。


以后零售市場的生意,一二線城市里,大部分要押在存量房里。而三四線城市,毛坯房還會持續(xù)比較久的時間。


2、定制家居

再說定制家居行業(yè),這依然是一塊肥肉,全行業(yè)都在搶。哪怕我們說2018、2019年增速在放緩,獲客成本上漲,市場越來越難做,但這并不妨礙幾百家實力不弱的公司擠進來。


那么,這個市場的未來究竟如何?


西部證券的分析認為,未來數(shù)年里,定制家居行業(yè)還不錯,有望迎來滲透率和集中度雙提升階段,中長期增速能維持在7-8%的水平,增長的驅(qū)動力來自商品房交易量的增長(3%)+定制滲透率的提升(2-3%)+單價提升(2%)。


我國定制櫥柜滲透率為60%,對標歐美~80%的滲透率,仍有較大提升空間。同時行業(yè)非常分散,2018年CR6僅15%,相比廚電CR3超過50%的集中度來看,提升空間較大。


3、廁改機會

還注意到一件跟衛(wèi)浴有關(guān)的數(shù)據(jù)。


文化和旅游部召開全國旅游廁所革命工作推進現(xiàn)場會,全年共新建、改擴建旅游廁所2.37萬座,年度目標完成率達123%,超額完成年度任務(wù)。河北、貴州、山西、江西等4個省提前一年完成新三年計劃建設(shè)任務(wù)。


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截至目前,全國已有10.7萬座旅游廁所在百度地圖上進行了位置標注,總體標注率達89.2%。


旅游廁所的改造,給不少衛(wèi)浴企業(yè)提供了機會。后面應(yīng)該還有一些改造,但不多了,可能兩三年內(nèi)差不多改造完成。想?yún)⑴c的公司,必須抓緊了。 


4、房地產(chǎn)精裝

截至1月6日,22家內(nèi)地及港股上市房企公布了2019年全年銷售業(yè)績,合計實現(xiàn)銷售額4.53萬億元,同比增長19.5%,銷售規(guī)模刷新歷史紀錄。碧桂園、萬科和中國恒大仍穩(wěn)居第一梯隊;中等規(guī)模房企表現(xiàn)突出,多家銷售增速超20%。房企普遍加大供應(yīng)量,銷售單價下降,多家機構(gòu)認為2020年銷售將向下。


再看精裝情況,據(jù)優(yōu)采的數(shù)據(jù),2019年全國重點70城新開盤建筑面積151339.50萬㎡,全裝修建筑面積56028.95萬㎡,同比增加33.23%;全裝修建筑戶數(shù)910.40萬套,同比增加10.18%;全裝修建面比例為37.02%,同比增加5.27個百分點。


二線城市占82.81%,一線城市占16.48%,三線城市 0.71%。近7成已拿證的全裝修項目集中在百強頭部房企。


大材研究發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在要做房地產(chǎn)精裝的生意,不拿下50強的訂單,可能價值都不是太誘人。再退一步,100強房企也行。如果是500強房企,可能就有些風險了。


5、資本誘惑

大材研究注意到,2019年的泛家居行業(yè),對接資本市場也是非常積極的,有三個表現(xiàn):


一是沖刺主板上市的公司依然有一些,有的成功了,有的還在準備,比如奧普剛上市,公牛、東鵬都已經(jīng)通過了。還有像億田、火星人廚具等,都在準備上市。


二是市值大漲,據(jù)樂據(jù)財經(jīng)的統(tǒng)計,截至2019年最后一個交易日,60家企業(yè)總市值達5962.42億元,比2018年同比增長32.79%;16家企業(yè)市值超過100億元;平均增幅為30.3%,26家企業(yè)漲幅超過平均值。


其中,47家企業(yè)市值較年初有所增長或持平,占榜單總數(shù)78%。市值增幅最高是三棵樹,增長超200%。隨后是中國聯(lián)塑、蒙娜麗莎、東方雨虹、江山歐派、帝歐家居等。


三是投資還是保持了一定的額度,據(jù)家頁傳媒的統(tǒng)計,2019年家居行業(yè)發(fā)生了121起融資,總金額高達173億,扣除阿里巴巴投紅星美凱龍那一筆,也不少了。


6、內(nèi)容引流 

1月6日,抖音短視頻APP發(fā)布《2019年抖音數(shù)據(jù)報告》,透露日活躍用戶已經(jīng)在2020年1月達到4億,00后喜歡拍二次元,90后拍風景,80后拍親子,70后喜歡拍美食視頻。用戶全球打卡6.6億次, 吸引了46萬個家庭用抖音拍攝全家福,播放27.9億次,點贊1億次,拍了308萬支親子短視頻,709萬人分享婚禮。


截至2019年12月,小紅書社區(qū)單日曝光次數(shù)已超過45億;相比2018年,整體活躍用戶增長4.4倍,月活用戶已突破1億,男性活躍用戶則增長了14.5倍。男性用戶最喜愛的發(fā)布內(nèi)容是家居裝修、健身、旅行和時尚。男性發(fā)布家裝內(nèi)容比女性用戶高40%。2019年,以“學習”為關(guān)鍵詞的內(nèi)容閱讀量增長了81.2%。


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再者,小紅書發(fā)布有一份《向上的生活—2019年小紅書社區(qū)趨勢報告》,美妝、出行、時尚、文化娛樂和美食類內(nèi)容位列小紅書社區(qū)內(nèi)容生態(tài)前五位,教育、攝影、體育賽事、科技數(shù)碼和家居家裝品類內(nèi)容則分列漲勢榜前五位。


男士發(fā)布家裝內(nèi)容要多過女性,喜歡動手裝修、布置住房。


大材研究認為,內(nèi)容引流的重要性會提升,尤其是抖音、小紅書這類平臺,應(yīng)該是我們家居建材與裝修公司的必爭之地。


7、電商、設(shè)計流量

來自春談會的統(tǒng)計顯示,2019年12月淘系住宅家具總流量 1.4億,日均流量:466W, 總體成交額:179億,日均成交額5.96億,12月銷售額同比增長 0.7%;環(huán)比下降25.6%,物流過早停運,對12月份整體銷售形成一定影響。


月營收規(guī)模1000萬的店鋪100家,比11月的178家下降了43%。兒童床、乳膠床墊、茶幾等保持增長。


在眾多平臺爭鋒下,淘寶還能給家居商家?guī)砟壳暗牧髁颗c成交優(yōu)勢,可見其地位依然牢固。現(xiàn)在擠進去做淘寶電商,有機會嗎?如果你手頭上有得力的骨干人才或團隊,當然可以。如果是從零開始學、開始探索,那還是謹慎點為好。


酷家樂《2019家居設(shè)計生態(tài)大數(shù)據(jù)報告》顯示,截至2019年12月31日,酷家樂用戶突破2500萬,同比增長25%,其中設(shè)計師用戶800萬,同比增長60%。用戶主要來自廣東、江蘇、浙江、山東、四川等。2019年創(chuàng)造4462萬個方案,幫設(shè)計師節(jié)省17萬小時。


最具人氣的商家設(shè)計師作品前五名來自老板電器、金盾頂美、三棵樹、樂宜嘉、金輝俊騰。


設(shè)計平臺的價值突顯,酷家樂、三維家、躺平、設(shè)計本、愛福窩等等,都有自己的優(yōu)勢,要想深耕與拓寬設(shè)計師渠道,這些工具與平臺是比較有效的入口。再者,要想提供所見即所得的用戶體驗,引進合適的云設(shè)計工具,快速出效果圖,也是有必要的。


辣評:看來去年的寒潮逼退了不少人~


家居行業(yè)技術(shù)咨詢電話13301505755


文章來源:網(wǎng)絡(luò)


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